1974〜1984年築, 専有面積31.66㎡〜51.66㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+8.6%
杉並区
68.3万円/㎡
前年比+2.9%
荻窪ハイム
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 41.66㎡の場合
相場
2,448万円
58.8万円/㎡
1,435
2,111
2,786
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,786万円
50.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
荻窪ハイム
2,250万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 41.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,250万円 | 54.0万円 | 6階 | 41.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/01 | 2,080万円 | 54.9万円 | 6階 | 37.89㎡ | 2K | 南 |
| 2022/08/04 | 2,080万円 | 62.7万円 | 6階 | 33.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/24 | 1,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 39.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/06 | 1,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2021/04/30 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,699万円 | 56.3万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2021/07/11 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,980万円 | 56.7万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,480万円 | 60.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/23 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,180万円 | 63.8万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.71㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.8㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,200万円 | 47.8万円 | 46.07㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、杉並区では2.9%上昇しています。
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